Dans le cadre d’études à l’étranger, particulièrement en France, nous vous présentons dans cet article un diplôme assez peu connu : le Bachelor Transaction immobilière qui se déroule en 3 ans après le bac. Zoom sur un cursus aux nombreux débouchés professionnels.
Un Bachelor spécialisé en immobilier
Si vous souhaitez poursuivre des études en France, prenez donc le temps de découvrir le Bachelor Transaction immobilière proposé par plusieurs établissements. Deux types d’écoles proposent ce type de cursus : les écoles de management d’une part, les écoles spécialisées dans les métiers de l’immobilier d’autre part. Parallèlement, on trouve aussi des masters en Droit de l’immobilier dans certaines universités. C’est ainsi le cas de l’université Aix Marseille. En quoi consiste le Bachelor en Immobilier ? Il forme les jeunes aux activités commerciales en relation avec les biens immobiliers. En outre, ce cursus forme également aux activités en rapport avec le BTP comme la construction, la promotion, le conseil, l’architecture ou encore l’urbanisme. Concrètement, un professionnel de la négociation immobilière doit être compétent pour gérer aussi bien une transaction avec un professionnel qu’un particulier, qu’il soit question de bureaux, de commerces, de terrains, etc. Il doit donc connaître parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financements liés aux biens immobilier.
L’une des références en ce domaine est l’EFAB, École Supérieure des Métiers de l’Immobilier. Implanté dans plusieurs villes en France, dont Paris, Lyon et Lille, cet établissement propose une large offre de formation comprenant BTS (Brevet de Technicien Supérieur), Bachelor et Mastère. La formation est spécialisée dans l’expertise bâtiment, à savoir : l’habitat neuf et ancien, l’immobilier social, l’immobilier tertiaire et commercial et enfin la valorisation de patrimoine. L’école possède nombreuses entreprises partenaires, des intervenants experts issus des plus prestigieuses enseignes de l’immobilier et une importante équipe encadrante, de la sorte l’EFAB s’impose comme l’école professionnelle de l’immobilier. Parmi les principaux débouchés professionnels, on retrouve : négociateur immobilier, syndic, gestionnaire de biens ou administrateur de parcs immobiliers, Responsable de la promotion de programmes immobiliers, property ou asset manager, collaborateur d’office notarial, conseiller en patrimoine… Acquérir une expertise technique, financière, juridique, commerciale et environnementale… Exercer dans l’habitat ancien ou neuf, l’habitat social, la promotion immobilière, l’immobilier tertiaire ou de fonds de commerce, un office notarial, un cabinet conseil en gestion de patrimoine… parmi l’offre de formation, notons le Bachelor Responsable de Programmes Immobiliers qui confère les compétences suivantes :
Savoir déterminer et évaluer le(s) type(s) de programme immobilier
Réaliser une étude de faisabilité technique financière et juridique
Établir un budget prévisionnel d’un programme immobilier préalable
Réaliser le dossier APS et APD (cahiers des charges du programme immobilier)
Déterminer les étapes pratiques et techniques de la conception d’un projet ou d’une opération immobilière
Assurer la maîtrise d’ouvrage et le suivi de chantier
Gérer les levées de réserves et la livraison d’un programme
Pour ceux qui sont intéressés par des cursus courts, l’École Supérieure des Sciences Immobilières SupTertiaire à Lyon propose, entre autres programmes, un BTS Professions Immobilières d’une durée de 2 ans. Côté universités, sachez que l’université Aix Marseille propose un master en Droit de l’immobilier. En 1ère année de ce cursus, les étudiants font l’acquisition des compétences essentielles du droit immobilier. L’objectif est de leur transmettre un socle solide de connaissances et de compétences leur permettant tant de poursuivre leur cursus dans l’un des parcours de M2, que d’intégrer directement le marché du travail. Au stade de la 2ème année, les parcours ont pour objectif de former des juristes de haut niveau dans les différentes branches du droit immobilier avec des enseignements approfondis et des mises en situation pratiques. Nous trouvons également, l’université de Brest qui propose un master Droit Parcours Droit du Patrimoine et des activités immobilières. L’objectif de la formation est de donner aux étudiants une connaissance approfondie de tous les aspects juridiques en relation avec le patrimoine et les activités immobilières. La formation leur permet d’acquérir à la fois une connaissance solide de l’ensemble du droit applicable au patrimoine et aux activités immobilières et la maîtrise des outils méthodologiques et professionnels qui en assurent la mise en œuvre. Les étudiants bénéficient d’un haut degré de professionnalisation dans ce secteur d’activités. Ils ont alors accès à un marché professionnel varié et riche de perspectives, en attestent les enquêtes d’insertion professionnelle (avocat, syndic, expert foncier…). Pour des études en Espagne, sachez que l’ESCP Business School propose dans son campus de Madrid un Master of Science (MSc) en Immobilier. Le programme est d’une durée de 12 mois et la langue d’enseignement est l’anglais.