Faire ses études à l’étranger coûte cher, quoi que cela s’avère fructueux le plus souvent. Faute d’informations, d’anticipation ou de connaissance de ce qu’ils allaient faire en septembre, de nombreux étudiants se retrouvent en début d’année scolaire à chercher un logement.
Il existe différents types de logement étudiant, conventionnés ou non, avec des accès parfois réservés en fonction de la situation financière du demandeur. Ces logements étudiants sont plus ou moins économiques et leur disponibilité dépend de la situation du demandeur.

Les cités universitaires et résidences du CROUS:

Le CROUS ( Centre Régional des Oeuvres Universitaires et Scolaires ) peut être une des meilleures solutions pour se loger pour plusieurs raisons pratique:

  • D’abord parce que les logements CROUS sont bien situés puisqu’ils sont très proches des facultés environnantes. Vous ne trouverez pas meilleur endroit pour rentrer chez vous en 5 min après les cours.
  • Étant donné que les logements CROUS sont conçus pour les étudiants, ils prennent en compte leur budget. Ils sont moins chers mais surtout il y a un petit plus non négligeable : on bénéficie des APL ( Aides Pour le Logement ) comme pour un logement ordinaire.
  • Enfin, comme ce sont des logements étudiants, il n’y a bien sûr que des jeunes comme vous, prêts à faire de nouvelles connaissances et s’entre aider en cas de besoin.

 
Comme vous le constatez, le CROUS est l’une des meilleures alternatives aux logements ultra-chers des grandes villes.
Quand on est étudiant, on n’a pas 700 € à dépenser par mois dans un loyer.
Les logements étudiants peuvent aussi vous faire faire des économies sur les transports puisqu’ils sont super bien placés. Inutile de dépenser une fortune dans un abonnement de transports en commun.
 

A retenir! 

Les logements du CROUS sont attribués sur dossier et en priorité aux étudiants aux faibles revenus, éloignés de leur famille et aux étudiants étrangers. Quant au Dossier Social Etudiant (DSE), il doit être déposé chaque année entre le 15 janvier et le 30 avril : les logements sont attribués tous les ans et non pour la durée des études. Un étudiant accepté une année peut donc se voir refusé l’année scolaire suivante.

Les chambres des cités universitaires (également appelées cités U) gérées par le CROUS constituent la solution la plus économique pour les étudiants : 150 € par mois en moyenne.

Les résidences étudiantes du CROUS proposent quant à elle des logements un peu plus grands (18 à 23 m²), plus récents et un peu plus onéreux : 250 € par mois en moyenne. Ce sont des studios, des T1 ou des T2. Il existe quelques T3 mais en petit nombre.

Les foyers pour étudiants:

Qui dit foyer, dit règlement intérieur, souvent strict notamment pour les horaires de repas, d’ouverture et de fermeture des portes. Souvent réservés aux étudiantes, les foyers étudiants proposent des chambres individuelles ou des chambres pour 2 à 3 personnes, pour 400 € par mois en moyenne. Le prix varie selon le type d’hébergement : pension complète, demi-pension

La garantie parentale n’est pas obligatoire, notamment si vous bénéficiez de la garantie ou de l’avance.

Les logements sociaux pour étudiants:

Un logement social est un logement destiné, par un organisme public ou privé, à des personnes à revenus modestes qui auraient des difficultés à se loger sur le marché libre.
La loi MLLE de 2009 a adouci les conditions de location dans le parc HLM ( Habitation à Loyer Modéré ) afin de développer une offre de logements sociaux réservés aux étudiants et apprentis.


Par dérogation, des organismes HLM peuvent ainsi louer quelques uns de leurs appartements, meublés ou non, aux étudiants, sans tenir compte du plafond de ressources.

Il est cependant notoire que ces logements sont majoritairement éloignés des lieux universitaires car souvent situés en périphérie des grandes villes.

Les logements sociaux de type HLM sont rares, les conditions d’accès restent strictes, même si elles ont été pour partie assouplies.

Leur accès dépend de la composition de la famille de l’étudiant, de l’ancienneté de sa demande mais aussi de ses conditions de logements et de ses difficultés à faire face aux frais de logement.

 

Pour accéder à un logement social étudiant, il faut s’inscrire sur les listes d’attente (office HLM de la commune ou DDE) et renouveler sa demande chaque année.

Les étudiants locataires d’un logement social ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux et doivent demander le renouvellement du contrat de location tous les ans, sous réserve qu’ils respectent toujours les conditions qui leur ont permis d’accéder au logement (notamment être encore étudiant).

Comme pour les logements du CROUS, le renouvellement n’est pas acquis automatiquement. Certains logements sociaux de type HLM sont gérés par le CROUS.

La colocation pour étudiants:

La colocation est possible dans certains logements du CROUS et dans les logements sociaux pour étudiants. Cette solution attire de plus en plus d’étudiants qui tendent à l’idéaliser (moins de frais, convivialité, …) mais qui peuvent vite déchanter si les colocataires ne s’avèrent pas correspondre à leurs attentes.

Chaque bailleur peut accepter ou non de louer son logement en colocation et c’est généralement et également lui qui choisit le nombre de colocataires.
Il faut noter aussi que la clause de solidarité généralement prévue dans un bail rend tous les colocataires responsables des dégradations et dommages causés par l’un d’entre eux.
Pour terminer, La Factory vous propose les liens suivants pour commencer votre votre recherche au logement qui vous sera le plus approprié.
Pour le CROUS, La CAF  ou encore sur ce portail numérique. Et bien sur, n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous préfériez qu’on s’en occupe. La Factory est à votre disposition.